Lucy Jiang 樓市蔣門人
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【逆市如何提高單位出租機會】

8/11/2019

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​最近市面較為淡靜,來港公幹的外地人減少,連帶物業出租市場的交易都比較少。然而買樓收租是否沒有出路呢?如果已經有樓收租如何應對?以下我們將介紹一些可行的方法應對租務市場問題。

首先,如果樓宇正在出租,盡量留住租客,記得一動不如一靜,如果正值續租時間,不妨早一點了解租客有沒有續租的意向,又或者對物業有沒有什麼不滿的地方。只要在這個時勢能夠續約一兩年,就比要重新放租節省很多力氣,可以轉攻為守,跑贏大市。


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私樓指數連升24個月再破頂 租金升幅跑贏樓價

10/5/2018

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​大家都知香港樓價升得快、租樓又貴,近期差餉物價估價署的數據現時,年初租金的升幅甚至跑贏樓價,對於租客來說,稱得上是「雪上加霜」。尤其是人工升幅追不上的時候,逐年加租的壓力可想而知。


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新手業主放租管理小貼士

6/9/2017

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​​我所教的學生中不乏新手業主,好多連租客都未做過。由乜都唔識到管理幾百萬資產處理放租都有唔少挑戰。月初我地組織畢業生舉辦同學會,分享放租、管理 、退租、續租等實例。為了令更多新手業主瞭解基本的要點,這裏特別輯錄其中幾個重要小貼士。


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    Lucy Jiang 樓市蔣門人

    80後物業投資教練、企業家、專欄作家

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    Lucy Jiang 樓市小將

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