在上一篇的驗樓全攻略我們提及了驗樓的重要性、預備以及應如何尋找漏水位， 在這一篇呢， 我們便會再繼續為大家介紹其他驗樓時需要檢驗的問題。
 
假天花

• 如樓宇有假天花， 建議買家需要揭開假天花， 再檢查被隱藏的渠管及石屎結構是否正常， 有沒有滲水或剝落的情況， 而當中， 應特別留意接駁位。

浴室

• 最好就是在洗手盆及浴缸/ 企缸放滿水， 看看出水、去水系統是否正常， 而地台去水是否順暢、會不會有滲水問題
• 浴室、浴缸及企缸的鈄水是否足夠， 去水順暢， 不會有積水的情況
• 檢查牆磚及地台磚， 看看是否有裂痕及爆口。

不管閣下買的， 是一手新盤還是二手樓， 驗樓， 都是物業成交中非常重要的一環。  大家想一想， 當我們在商店中， 購入一件首飾、一張地毯時， 我們都會先行檢驗那樣物品有沒有問題， 看清楚沒問題了以後，才付錢結賬。

輪到買樓投資或自住時，這對很多朋友來說， 可以說是人生中， 其中一項最大的投資和買賣哦！ 我們，又怎能不先檢驗清楚呢？

​故此， 驗樓這步驟， 對很多朋友來說， 可以說是不可或缺， 也不能忽視的。 不管是你已經鎖定了心儀單位， 又或是正準備去睇樓找物業， 對驗樓這一環了解多一點， 也可以說是非常重要的！

​驗樓這環處理得好的朋友， 不單可以了解到單位有沒有隱藏問題， 購入後需要花多少錢和時間來維修， 甚至推算出這個單位值不值得這個價錢！ 今天， 就讓筆者和大家說一下， 驗樓到底需要留意些甚麼事情吧！