 華人一直對買樓置業有情意結，全球股票，各種投資工具大跌市下，惟獨房地產最保值。
日本一直是香港人非常熱愛的第二故鄉，加上近年來日元低位，每百日圓兌港元最新報5.8，比疫情前的每百日圓兌港元接近7.1，下跌接近兩成。變相「買樓打八折」。 然而，投資日本樓比投資香港樓，因為各種文化及規例上有分別，處理不善便會很容易損手爛腳。本文為大家分享一些投資買日本樓的注意事頂。  移民是近年來的熱門話題，不管你想移民到哪個國家，在金錢、學歷或工作經歷上的要求可能各有不同，但是對大部份國家來說，最低的要求還是一樣的，你先要符合了這些最低要求，才能開始計劃想要移民去哪兒。
以下就是適用於移民到各個國家的最低要求：  前文曾經說過一種傳統來說能賣貴一點的高樓層物業——鳳凰樓，今天我們就來說一說另一種會比較貴價的單位——單邊樓。
單邊樓的意思就是，單位位於大樓的最旁邊，旁邊沒有相連單位。通常來說，單邊樓的視野由於不會被旁邊單位遮擋，景觀會較為開揚，所以也會有更多的窗。如果對流窗做的好，單位也會更為通風。 有很多樓盤都會特地設置單邊樓單位，如果位置優越，位於風景優美的山邊或靠海的位置，由於其景觀非常開揚，通常都會很受歡迎，亦能賣出更高的價格。  在香港，不管你是買樓還是租樓，都需要繳付管理費，有部分同區的樓盤，可能才相差數年，甚至就在旁邊，但每呎的管理費卻可以相差數元。那麼，到底管理費是怎樣計算的呢？
一般來說管理公司會根據大廈公共空間的整體開支，向業主收取管理費，並按不同單位的管理份數攤分，所以每一單位的管理費也都不同。 大廈公契內會詳細列明每個單位的管理份數，同時也界定了不同業主在大廈日常管理支出上應支付的責任。基本上，單位面積越大，所佔的份數便會越多。例如大廈頂樓的複式單位，管理費也會比其他單位貴。  近幾個月來日圓已上升了不少， 有很多朋友選擇在「第二家鄉」買入房地產，原因可以千變萬化，有些朋友是因為自己想要移居日本，有些則是想要用來投資或度假，不管你想要購買日本房地產的原因為何，我們這篇文章都會為你講解一下購買房地產的須知事項。
 不少朋友在購買物業時也會選擇高層單位，很多人也會覺得低層單位會比較差。而事實上，按香港的房地產巿場來說，高層單位的樓價也普遍也比低層單位貴。
那麼低層單位到底有值得購買的地方嗎？他們面對的問題又是什麼？以下這篇文章會和你詳細解說：  在香港，能擁有自己的物業，將其出租，用作賺取被動收入，是非常幸福的一件事。
然而作為業主，將自己的物業出租，也是一件挺有風險的事，首先要分辨出租霸，其實並不容易。很多租客在簽租約時，都會表現得很正常，各方面都告訴你這個人可以準時交租。 但是隨着社會經濟環境，個人際遇變化，也有可能變成租霸。如果遇上租霸是使用有限公司的名義來租住單位，最糟糕的情況，便是業主可能一分錢也收不回來。不單如此，物業還在對方手裏，可謂變成肉隨砧板上，任人魚肉。 本文便會分享一些實用小貼士，希望能幫助作為業主的你，如何能準確快速地追回被拖欠的租金，快點收回單位，又或是避免遇上租霸。  在香港，因為租金貴，很多朋友都會因為各種原因選擇租用工業大廈的單位。
有些是想創業，需要設立辦公室或工場，又或是拍攝用的 studio。也有一些人會租一些裝修比較好的，像商業大廈的單位來當辦公室。 筆者有朋友甚至長租了一個工業大廈單位，作店鋪之餘，自己也住進去。 此文會列出租工業大廈的重點，讓你更安心創業。  大部份在香港的物業持有人，都不可避免地，需要與地產代理打交道。
樓巿興旺時，地產代理是一個非常多人想了解清楚的行業。 有些是自己想入行，有些是自己要買/賣樓，想要學會區分有牌或冒牌代理。 今天，就地產代理牌照，我們會說一些詳盡的資料，例如牌照目錄、牌照種類、如何取得地產代理牌照、續期地產代理牌照的方法。 |
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