 不管閣下買的， 是一手新盤還是二手樓， 驗樓， 都是物業成交中非常重要的一環。 大家想一想， 當我們在商店中， 購入一件首飾、一張地毯時， 我們都會先行檢驗那樣物品有沒有問題， 看清楚沒問題了以後，才付錢結賬。
輪到買樓投資或自住時，這對很多朋友來說， 可以說是人生中， 其中一項最大的投資和買賣哦！ 我們，又怎能不先檢驗清楚呢？ 故此， 驗樓這步驟， 對很多朋友來說， 可以說是不可或缺， 也不能忽視的。 不管是你已經鎖定了心儀單位， 又或是正準備去睇樓找物業， 對驗樓這一環了解多一點， 也可以說是非常重要的！ 驗樓這環處理得好的朋友， 不單可以了解到單位有沒有隱藏問題， 購入後需要花多少錢和時間來維修， 甚至推算出這個單位值不值得這個價錢！ 今天， 就讓筆者和大家說一下， 驗樓到底需要留意些甚麼事情吧！  申請按揭， 是物業買賣中非常重要的一環， 當我們選中了心儀物業， 並簽下臨時買賣合約後， 我們便需要申請按揭。而現時香港銀行提供的主流按揭， 分別為 HIBOR 按揭計劃和 P 按揭計劃， 也就是我們俗稱的 H 按和 P 按。
Prime Rate 最優惠利率按揭計劃 和HIBOR 按揭計劃 （P按和H按） 是甚麼？  這數個月來，隨著國安法的落實與執行， 加上英國BNO簽證5+1 政策在2021年1月31日實施， 筆者身邊有很多朋友都開始在計劃移民英國。
當然不例外的， 就是有很多朋友， 都會跑來問我在英國投資物業的事項。 的確， 筆者有不少投資海外的實戰經驗， 回報也非常豐厚。 今天， 就讓我來和大家分析一下投資英國需要注意的事項。 事實上， 在海外投資物業， 和在香港市場中投資物業， 其實策略和重點都差不多。 只是考慮的因素更多了點。 因為事實上， 在英國買樓， 不論業主最終會不會移民英國生活都好， 能選中一個優質的物業， 無疑也是一件能為自己的資產分散風險， 以及增值財富的好機會， 所以我一直都有留意不同的海外物業市場， 英國便是其中之一。 |
Lucy Jiang 樓市蔣門人80後物業投資教練、企業家、專欄作家 CategoriesArchives
February 2021
Categories聲明：本博客內容限於學術研究，一切言論並不涉及任何性質的投資建議。物業投資存在一定風險，務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，本人概不負責。 |
RSS Feed
電郵: info@pepper-salt-concept.com
地址: 香港銅鑼灣摩利臣山道80-82號柏餘中心2樓
© 2019 Copyright Lucy Jiang // All rights reserved